{"id":857,"date":"2025-03-04T10:07:29","date_gmt":"2025-03-04T09:07:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lajus-associes.fr\/?p=857"},"modified":"2026-02-19T10:45:17","modified_gmt":"2026-02-19T09:45:17","slug":"faq-quels-sont-les-frais-pour-une-scpi-sur-assurance-vie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/faq-quels-sont-les-frais-pour-une-scpi-sur-assurance-vie\/","title":{"rendered":"FAQ : Quels sont les frais pour une SCPI en assurance-vie ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Int\u00e9grer des parts d\u2019une <a href=\"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/pourquoi-investir-ou-non-en-scpi-francaise\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SCPI<\/a> dans un contrat d\u2019assurance-vie doit pr\u00e9senter pour vous un int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique et financier. Voici les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 prendre en compte :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Frais de souscription (\u00e9quivalent aux frais de notaire sur un investissement immobilier traditionnel, constat\u00e9s principalement en cas de sortie de l\u2019investissement ici)<\/strong> : Ils peuvent parfois s\u2019en trouver r\u00e9duits compar\u00e9s \u00e0 une d\u00e9tention directe de la SCPI car la SCPI devient une unit\u00e9 de compte.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Frais de gestion de l\u2019assurance-vie<\/strong> : D\u00e9pendant des compagnies d\u2019assurance, avec certains contrats de la place proposant une absence de frais de gestion et d\u2019autres proposant des mod\u00e8les clean-shares (avec une absence totale de r\u00e9trocession de frais au profit des distributeurs).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Frais de jouissance<\/strong> : Avec une SCPI en assurance-vie, il n\u2019y a parfois aucun d\u00e9lai de jouissance apr\u00e8s l\u2019investissement (\u00e0 analyser au cas par cas), contrairement \u00e0 une d\u00e9tention directe o\u00f9 cela peut durer plusieurs mois.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ainsi, investir dans La SCPI Fran\u00e7aise <em>via<\/em> une assurance-vie peut assurer non seulement une <a href=\"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/fiscalite-de-la-scpi-etrangere-dans-une-assurance-vie\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fiscalit\u00e9 avantageuse<\/a>, mais aussi une optimisation en termes de structure de frais pour l\u2019investisseur. Fa\u00eetes-vous n\u00e9anmoins accompagner pour la <a href=\"https:\/\/customers.zeusinvest.com\/welcome\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">s\u00e9lection des SCPI adapt\u00e9es \u00e0 votre situation.<\/a><\/p>\n\n\n<div class=\"zeus-cta-card wp-block-zeus-invest-cta-card\">\n    <div class=\"zeus-cta-card__copy\">\n        <p class=\"zeus-cta-card__text\">Et vous, combien rapporte votre \u00e9pargne ?<\/p>\n        <p class=\"zeus-cta-card__subtitle\">Nos experts Zeus Invest sont l\u00e0 pour vous accompagner<\/p>\n    <\/div>\n    <button type=\"button\" class=\"zeus-cta-card__btn plausible-event-name=Welcome+Click plausible-event-position=Blog+Article plausible-event-content=Contactez-nous\" onclick=\"window.dispatchEvent(new CustomEvent('open-booking-widget'))\">\n        Contactez-nous\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/\/app\/themes\/zeus-invest\/assets\/icons\/arrow-right.svg\" alt=\"\" width=\"16\" height=\"16\">\n    <\/button>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Suggestions de ressources fiables pour SCPI sur assurance-vie<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.amf-france.org\/fr\/actualites-publications\/publications\/guides\/guides-epargnants\/sinformer-sur-les-scpi-la-pierre-papier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Autorit\u00e9 des March\u00e9s Financiers (AMF) pour comprendre le fonctionnement g\u00e9n\u00e9ral des SCPI<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F22414\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Service Public pour la fiscalit\u00e9 d\u2019un contrat d\u2019assurance-vie<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/investir-SCPI-societe-civile-placement-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Minist\u00e8re de l\u2019\u00e9conomie et des Finances pour la fiscalit\u00e9 d\u2019une SCPI fran\u00e7aise<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.notaires.fr\/fr\/donation-succession\/succession\/lassurance-vie\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Notaires de France sur la transmission par succession et l&rsquo;assurances-vie<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9(e) par la SCPI et\/ou l&rsquo;assurance-vie ? <a href=\"https:\/\/customers.zeusinvest.com\/welcome\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Prenez rendez-vous avec notre \u00e9quipe<\/a> et obtenez votre strat\u00e9gie financi\u00e8re et fiscale sur-mesure.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Int\u00e9grer des parts d\u2019une SCPI dans un contrat d\u2019assurance-vie doit pr\u00e9senter pour vous un int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique et financier. 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Il est \u00e9galement membre de l'\u00e9quipe p\u00e9dagogique aupr\u00e8s des Master 2 Gestion de Patrimoine de l'IAE Paris-Est (r\u00e9guli\u00e8rement nomm\u00e9 dans le Top5 des meilleurs Masters, MS et MBA Gestion de Patrimoine fran\u00e7ais).","url":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/author\/kevin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/857","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=857"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/857\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2062,"href":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/857\/revisions\/2062"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1566"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=857"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=857"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=857"},{"taxonomy":"serie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zeusinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/serie?post=857"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}